Бабку-мошенницу признали вменяемой
19.02.2026 10:20
1996
Комментарии (92)
Фото: O2o Creative / Getty Images
Счастливой обладательницей двушки за 3 миллиона должна была стать девушка Алёна из Хабаровска. Она тщательно подошла к подбору квартиры, продавца и к самому процессу сделки. Считала, что подстраховалась со всех сторон и покупка пройдёт как по маслу. Алёна собрала все необходимые документы, познакомилась с продавцом-пенсионеркой, которая вызывала доверие, заказала юридическую проверку квартиры, а для пущей безопасности сделку провела через банк и МФЦ.
Но как только покупка состоялась и деньги упали на счёт пенсионерки, бывшая хозяйка дала заднюю. 65-летняя женщина заявила, что в свои годы не может адекватно оценивать свои действия, попала под влияние мошенников и на основе этого подала иск о признании сделки недействительной. Судебная экспертиза при этом показала - пенсионерка абсолютно здорова в психическом плане и в момент продажи отдавала себе отчёт, что делает. То есть её обманули, но под «психологическим влиянием» она не находилась.
После 2,5 лет разбирательств суд решил - пенсионерка забирает квартиру, но при этом она должна вернуть все средства Алёне. (Отсюда.)
Но есть нюанс:
В итоге Девятый кассационный суд Владивостока, хоть и признал пенсионерку вменяемой, всё же оставил жильё за ней. Покупательнице присудили возврат уплаченной суммы. Выплаты с пожилой женщины назначили в размере 7 тысяч рублей в месяц — такими темпами вся сумма вернётся только через тридцать с лишним лет.
При этом, по словам Алёны, бывшая хозяйка собирается объявить себя банкротом, чтобы не платить и эти деньги. В таком случае женщина окончательно останется без квартиры и без средств, тогда как кредит за «двушку» она продолжает выплачивать до сих пор. К тому же на её иждивении — ребёнок-инвалид. (Отсюда.)
Я этого вот прям вообще никак не понимаю. Там даже экспертиза показала, что бабка-мошенница - полностью вменяемая, и что ни под каким "психологическим влиянием" она не находилась. С какого бодуна ей оставили проданную квартиру?
Следующий вопрос. Что значит "у нее нет денег", когда покупательница заплатила за эту квартиру?
Какой-то полный бред...
Войдите, чтобы оставить комментарий.
успел сохранить. Правда, уже после того, как "для России" поменяли на "российский"
Там главная ошибка достоинство медали. Серебро не золото, чай.
Надеюсь, Петросян сегодня обосрется. Ничего не имею против этой девочки, но если россиянка победит, орки будут ликовать как не в себя...
Надеюсь, Петросян сегодня обосрется. Ничего не имею против этой девочки, но если россиянка победит, орки будут ликовать как не в себя...
В качестве главного приза разыгрывали какого-то Колю?
А можно по схеме Долиной подать в суд в россии, заявив, что референдум по присоединению Крыма в 2014 году был по принуждению (под дулами автоматов) и под влиянием мошшеников?
Можно было бы, будь кто-нибудь формально выше Путина, кому он был бы подотчётен. Но увы...
Я помню времена, когда в россии наднациональные гражданско-правовые акты имели значение и могли повлиять на принятие внутренних национальных ГПА, либо их трактовку.
Да что с этим судами? Там придурки сидят, что ли? До сих пор позволяют проворачивать "схему Долиной", про которую уже слышали все. Почему они так верят на слово этим пенсионерам? По хорошему, тем ещё доказать надо наличие тех мошенников вообще.
Но удивляет, что она решилась покупать квартиру у пенсионерки. Я, если покупал бы квартиру, избегал бы собственников старше лет 60.
Но удивляет, что она решилась покупать квартиру у пенсионерки. Я, если покупал бы квартиру, избегал бы собственников старше лет 60.
Да что с этим судами? Там придурки сидят, что ли?
Ну я понимаю, что коррупция, бардак... Но это уже какой-то новый уровень абсурда. С чего у нас суды так полюбили вдруг пенсинерок? Помнится, слышал историю, как у нас во дворе цыгане у местного алкоголика со стажем квартирку заполучили мутным образом - так тогда всем пофиг было, что человек реально был под влиянием мошенников. Ну и бухла.
Но это уже какой-то новый уровень абсурда.
С чего у нас суды так полюбили вдруг пенсинерок?
Ну а чего сейчас именно вдруг полюбили их? Ведь раньше не было таких случаев что-то.
Ну я понимаю, что коррупция, бардак... Но это уже какой-то новый уровень абсурда. С чего у нас суды так полюбили вдруг пенсинерок? Помнится, слышал историю, как у нас во дворе цыгане у местного алкоголика со стажем квартирку заполучили мутным образом - так тогда всем пофиг было, что человек реально был под влиянием мошенников. Ну и бухла.
Надеюсь, мы когда-нибудь выясним подоплёку действий этих судей. Пока для меня это главная загадка последних лет.
Либо коррупция, либо какая-нибудь дырка в законе, позволяющая откатывать назад без последствий для продавца. И закон-то наверняка принимался с благими гуманными целями, но что-то пошло не так. Навроде закона в Испании, разрешающего заселять заброшенные дома, в результате которого появились окупасы. И тоже любой здравомыслящий человек понимает, что это абсурд, когда ты уехал в отпуск, а твой дом заняли чужие люди, потому что он "заброшен", но суды берут сторону отнюдь не хозяина дома, потому что таков закон.
Возможно, кто-то стоит за этими бабками: лимон бабке, лимон судье, себе тоже лимон - все в шоколаде
Либо коррупция, либо какая-нибудь дырка в законе, позволяющая откатывать назад без последствий для продавца. И закон-то наверняка принимался с благими гуманными целями, но что-то пошло не так
истории еще из 90-х, когда те же пенсионеры оказывались на улице и спивались под забором, потому что их обдурили мошенники
Есть такая порода людишек - всю жизнь только и делают что любым действием явно подзадоривают других людей, чтобы они их наконец убили. И только в рашке такие люди доживают до глубокой старости и на свободе, и именно из них состоит всё сословие хоть как-то властью облечённых.
вы сами говорили что
Не противорече. Время прошло, а генетическая память осталась.
Да, я тоже прекрасно помню истории еще из 90-х, когда те же пенсионеры оказывались на улице и спивались под забором, потому что их обдурили мошенники. И никакой суд разжалобить было невозможно: сам дурак. Но чтобы в дураках оказывался покупатель - это действительно новое слово в юриспруденции.
В 2023 в Минске была похожая история. Мужик купил у женщины квартиру за 52 тысячи долларов, та отказалась выезжать, заявив, что стала жертвой мошенников. Суд в итоге принял сторону покупателя, женщину принудительно выселили.
По сути у нас есть только один вариант, чтобы сработала схема Долиной - если продавец сможет доказать, что покупатель был задействован в мошеннической схеме. Ну или будет доказано, что речь шла о принуждении при продаже.
Недавно ввели страхование при продаже недвиги. То есть, страхование на случай утраты права собственности (если сделка будет признана недействительной). Тарифы варьируются, обеспечивая защиту от мошенничества или юридических ошибок. Это дело добровольное, в случае провала сделки платит за все страховое агенство и естественно, там есть следователи, и обойти их очень проблематично.
Как итог, у нас таких диких случаев тупо нет.
Вывод. Решить проблему в России легко. И если вопрос не решается, значит, кому-то наверху этот бардак выгоден. Я лично делаю ставку на козни строительной мафии, которая хочет уничтожить рынок вторички.
По сути у нас есть только один вариант, чтобы сработала схема Долиной - если продавец сможет доказать, что покупатель был задействован в мошеннической схеме. Ну или будет доказано, что речь шла о принуждении при продаже.
Недавно ввели страхование при продаже недвиги. То есть, страхование на случай утраты права собственности (если сделка будет признана недействительной). Тарифы варьируются, обеспечивая защиту от мошенничества или юридических ошибок. Это дело добровольное, в случае провала сделки платит за все страховое агенство и естественно, там есть следователи, и обойти их очень проблематично.
Как итог, у нас таких диких случаев тупо нет.
Вывод. Решить проблему в России легко. И если вопрос не решается, значит, кому-то наверху этот бардак выгоден. Я лично делаю ставку на козни строительной мафии, которая хочет уничтожить рынок вторички.
Аналогичные мысли. Есть же понятие "добросовестный покупатель".
Самое смешное, что первичка вот-вот сдохнет, потому что цены на неё просто мегаконские и потому что банки едва ли не в 90% случаев сейчас не одобряют людям ипотеку. За счёт счастливых свошных вдовушек и калек новостройки вряд ли выживут. У нас в городе 1ком. квартиры в новострое начинаются от 5, а чаще 6 млн. руб. И это в оч. редких случаях тип "заезжай и живи", чаще это в лучшем случае предчистовая отделка, а значит, даже если оч. экономить, то на однушку надо накинуть ещё почти миллион на обои, ламинат, плитку и т.п. Уже везде пишут, что у Самолёта серьезные проблемы и растёт недострой. А в наш город он как раз недавно зашёл и начал строить какой-то ЖК.
Какой-то полный бред...
А грохнуть старушку не вариант?
Пара-тройка случаев с ликвидацией продавцов, и схема сдуется.
Пара-тройка случаев с ликвидацией продавцов, и схема сдуется.
Мысль, что "грохать" надо таких судей (а других в той стране не осталось, начинать можно с любого), никогда не дойдет до этих "терпил".
Жить в государстве, где все по понятиям, и рассчитывать на закон, тупо. Так что не жаль.
Аналогичных судебных решений в РФ (только касаемо квартир) более 5 тыс. уже (ПЯТИ ТЫСЯЧ), и их количество продолжает увеличиваться. А есть ещё продажи авто, и там тоже покупатели теряют и приобретённый автомобиль, и уплаченные за него деньги.
Запалом для вала таких историй послужило "дело Долиной" (хотя описанная история произошла ещё раньше).
Почему суды выносят такие решения, каждый может догадаться самостоятельно.
Запалом для вала таких историй послужило "дело Долиной" (хотя описанная история произошла ещё раньше).
Почему суды выносят такие решения, каждый может догадаться самостоятельно.
А чего такое удивление? От денег можно избавиться за несколько минут после получения.
Жить в охреневшем на все стороньі государстве и расчитьівать на адекватность судов, судей и прочих "органов" єтой гнилой туши?
Странно как-то.
Странно как-то.
то значит "у нее нет денег", когда покупательница заплатила за эту квартиру?
Что значит "у нее нет денег", когда покупательница заплатила за эту квартиру?
деньги поделены с судьёй.
И истцы могут найти других экспертов, дешевле. Но не все этим занимаются
это заблуждение считать что суды продажные.
- да, конечно!
это заблуждение считать что суды продажные
Тоже сомневаюсь. Вряд ли любой человек с улицы может так запросто подойти к судье, сунуть "капусту" под нос и попросить помочь в деле.
подойти к судье, сунуть "капусту" под нос
Именно. Судья изначально в деле.
Это реальный факт, не предположение? Может, тогда и в случае с Долиной так же могло быть...
Это реальный факт?
Хотя тогда была бы хоть какая-то логика у таких судей, пусть и продажная, но логика. А пока их действия выглядят очень странно, как какое-то невероятное подобострастие к пенсионеркам, чьи слова почему-то не могут быть лживыми в их понимании.
Вряд ли любой человек с улицы может так запросто подойти к судье, сунуть "капусту" под нос и попросить помочь в деле.
"Подойти к судье и сунуть" является основным смысла существования адвокатов в педерации уже лет 30 как.
как какое-то невероятное подобострастие к пенсионеркам,
Есть, кстати, такое очень удобное мнение, что человек, который симулирует психические болезни, у него "в наличии" не присутствующие, точно психически ненормален. Есть такое серьёзное расстройство личности - "синдром Мюнххаузена". А вот является ли конкретный такой человек недееспособным - тут у суда большой простор для принятия конкретного решения 😉
Я так думаю, "десять старушек - десять раз по 10-25% от стоимости их квартир"
Я так думаю, "десять старушек - десять раз по 10-25% от стоимости их квартир"
Мюнххаузена
Ачотакова? 😉
дабл ха - это круто!
И Münchhausen, да.
дабл ха
Есть, кстати, такое очень удобное мнение, что человек, который симулирует психические болезни, у него "в наличии" не присутствующие, точно психически ненормален.
Ха-ха.
Münchhausen
Это типа "как по-английски будет спайдермен? -- Chelovek-pauk"
Delikatesssenf, Gewinnnummer, Schifffahrt.
И Münchhausen, да.
И Münchhausen, да.
длинношеее 😄
Вам какого сока? - Сливавава!
Delikatesssenf, Gewinnnummer, Schifffahrt.
тогда как кредит за «двушку» она продолжает выплачивать до сих пор.
Я вот эту часть не понимаю - ипотеку вроде как дают под залог покупаемого жилья
"Рубля нет, топора нет, и рубль ещё должен."
Ситуация не нова.
Ситуация не нова.
А раз жилья нет, то зачем платить?
Эмммммммм. Потому что все равно должен?
ну, иак пусть залог и забирают. Это же условие договора.
А на бабулю заяву о мошенничестве в особо крупном, чтобы как минимум условку? Не?
Как докажешь?
Как докажешь?
чтобы как минимум условку? Не?
Объявить себя невменяемой ради бабла
После начала немного офигел. Потом прочитал чуть дальше ну блин, за 2.5 год а цены на жилье выросли в 2 или 3 раза. Зарплаты тоже выросли, правда не так существенно.
PS а Долина не первопроходец в этом деле.
Счастливой обладательницей двушки за 3 миллиона должна была стать девушка Алёна
После 2,5 лет разбирательств
PS а Долина не первопроходец в этом деле.
$33к у.е.? Интересно, торг уместен?
однокомнатная в Хабаровске? Да, не проблема.
интересно сколько там жилье стоило раньше
В Подмосковье
Не знаю. Вряд ли. В смысле Хабаровск и Москву сравнить можно. Кол-во народа, зарплаты. Цены на стройматериалы. А для Рублёвки это не главное.
Таких цен на двушки уже лет 15 нет в Хабаровске. На что рассчитывала Алена, ввязываясь в эту аферу - большой вопрос. Впрочем бабку это нисколько не извиняет.
Ну либо сама Алена из Хабаровска, а квартира где-то в гребенях.
Ну либо сама Алена из Хабаровска, а квартира где-то в гребенях.
Не знаю. Вряд ли.
В смысле Хабаровск и Москву сравнить можно.
Кол-во народа, зарплаты
Медианную зарплату 70 тыс с... не знаю как там в Москве зарплатами, но 70 - это норм цена аренды однокомнатной в отдалённых спальниках. В моём сибирском городе сдать однушку за десятку уже счастье. Думаю, в Хабаровске примерно так же.
Что значит "у нее нет денег", когда покупательница заплатила за эту квартиру?
А если Алена подаст в суд, что не может выплачивать кредит в банк, т.к. "не может адекватно оценивать свои действия, попала под влияние мошенников и на основе этого подала иск о признании" кредитного договора недействительным? Или это другое и с банками не прокатывает, т.к. банки могут и коллекторов привлечь?
Да, это другое.
С неё как раз сейчас всю сумму кредита могут потребовать, так как залог пропал.
С неё как раз сейчас всю сумму кредита могут потребовать, так как залог пропал.
Похоже, в данной ситуации все решает наличие у бабули иждивенца ребёнка-инвалида. Но тогда непонятно, как ей разрешили продавать квартиру.
Мои знакомые не могут ипотеку взять, потому что не не могут продать старую квартиру, потому, что там их несовершеннолетний ребёнок прописан, а продажа квартиру - ущемление его интересов.
Мои знакомые не могут ипотеку взять, потому что не не могут продать старую квартиру, потому, что там их несовершеннолетний ребёнок прописан, а продажа квартиру - ущемление его интересов.
Инвалид не у бабули, а у Алёны:
"женщина окончательно останется без квартиры и без средств... К тому же на её иждивении — ребёнок-инвалид"
"женщина окончательно останется без квартиры и без средств... К тому же на её иждивении — ребёнок-инвалид"
не могут продать старую квартиру, потому, что там их несовершеннолетний ребёнок прописан, а продажа квартиру - ущемление его интересов
Да и скорее не прописан, а долю имеет.
Суд ссыт принимать законные решения.
Стопудово, ссыт! За 3 млн, пускай и рублей, можно и по-большому обделаться.
Суд ссыт
Ссут ссыт.
Деньги бабуля передала ЗСУ не стволы для гаубиц.
Возвращать будут снарядами, постепенно.
А интерес судьи - недоказуем.
Нет причины не доверять бабуле.
Возвращать будут снарядами, постепенно.
А интерес судьи - недоказуем.
Нет причины не доверять бабуле.
Я верю. Попала под влиние мошенников. Все пишут про мошенников, так вокруг поступающих, которым всё пока что сходит с рук. Они говорят "мы ненормальные, денег уже нет, нам вы ничего не сделаете". Она попала под их влияние и решила поступить так же.
Раз бабка "в свои годы не может адекватно оценивать свои действия, попала под влияние мошенников", то не надо ли срочно переселить ее в ПНИ или дом престарелых? Тогда вопрос с квартирой решится автоматически.
Ну нет денег потому что мошенники украли и отправили на ЗСУ
